+7 861 290-03-40   ⋅   Краснодар

В Контур.Недвижимости появилась проверка участников сделки по нахождению в розыске

4 февраля

Модуль Эксперт-проверка проанализирует информацию из официальных источников и предупредит, если продавец или покупатель недвижимости разыскивается.

Модуль Эксперт-проверка помогает агентствам недвижимости и частным риелторам проверять безопасность сделок с недвижимостью. В модуле появился новый вид проверки — по базам данных разыскиваемых. Для проверки используются три официальных источника:

  • База данных Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН). Это ведомство занимается розыском людей, которые совершили уголовные преступления.
  • База данных Министерства внутренних дел (МВД). Это ведомство разыскивает подозреваемых в совершении преступлений.
  • Реестр розыска по исполнительным производствам Федеральной службы судебных приставов (ФССП). 

Формальных запретов на проведение сделок с человеком в розыске нет. Однако покупатель, который хочет приобрести недвижимость у такого собственника рискует.

Во первых, вырастает вероятность, что продавец окажется недобросовестным и не исполнит обязательства по договору. А во-вторых, суд может наложить арест на имущество такого гражданина или запретить ему определенные действия.

Мы рекомендуем риелторам проверять проверять в списках разыскиваемых и продавцов, и покупателей. Это поможет защитить клиентов и снизить риски в сделке.

Источник: https://kontur.ru/reestro/blog/48561-sdelki_po_nahozhdeniyu_v_rozyske


Другие новости

8 февраля

С 2024 года декларацию по налогу на имущество за год нужно будет сдавать не позднее 26 февраля, а не 25 марта, как было раньше. Отсюда следует еще одно изменение: не придется подавать уведомления по налогу на имущество за недвижимость, облагаемую по среднегодовой стоимости.

4 февраля

Мы подготовили бесплатные обои с основными датами отчетности и платежей на февраль 2024 года. Проверьте себя, чтобы ничего не забыть. Будьте внимательны, указаны крайние сроки.

22 января
В Таблице требований появилась новая колонка «Статус», которая показывает, что надо сделать с требованием в текущий момент.
22 января
В 2024 году крупные компании обязаны разово отчитаться о сверхприбыли и оплатить налог. Вспомним основные правила сдачи декларации по налогу на сверхприбыль и расскажем, как добавить отчет в Экстерне.